Cайт дольщиков жилого комплекса «Карпаты» на углу Дунайского пр. и ул. Малой Карпатской (Дунайский, 55)

НовостиФорумГалереяРеестрКартаВидео

Посетители о стройке

Цены на жилье в Тюмени снижаются, а выбор увеличивается! 15.11.2016

Дата публикации: 15.11.2016
Цены на жилье в Тюмени снижаются, а выбор увеличивается!Одним из ключевых докладов в рамках пленарного заседания на Форуме недвижимости-2016, состоявшегося в Тюмени 2 ноября, стала аналитика рынка недвижимости, представленная финансовым директором ФРК «Этажи» Сергеем ЩЕПЕЛИНЫМ, членом Совета НП «Объединение риэлторов Тюменской области». Отличительным трендом года стала корректировка объемов строящегося жилья по градации: одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Также заметно возросло количество новостроек, расположенных в отдаленных от центра районах и на окраинах города. В 2016 году тюменский рынок недвижимости так и не смог сменить вектор развития: цены на первичном и вторичном рынке продолжили свое снижение.



Этот показатель уже не первый год пробивает планку в 50% и в том, и в другом сегменте рынка.

Однако даже при сохранившейся тенденции снижения цен, жилье в Тюменском регионе "пострадало» меньше всего. Начиная с января 2015 года, в общей сложности средняя стоимость «квадрата" снизилась менее чем на 10%, ситуация в других регионах РФ выглядит куда плачевнее. Например, рынок недвижимости Тольятти показал снижение цен на 15%. Но размер среднего торга ощутимо выше, чем в среднем по России. И если застройщики не готовы давать скидку, превышающую 8,6%, то собственники квартир на вторичном рынке готовы "упасть» от заявленной в рекламе цены на 13% и более, в зависимости от возраста и состояния объекта. При этом время торга наступило и для тех, кто продает «хрущевку" с полувековой историей, и для тех, кто пытается продать жилье бизнес-класса. Суммарно за десять месяцев текущего года цена готового жилья скорректировалась на 4,6%, а новостройки вовсе "просели» на 5,3%. Плюс к этому добавился увеличившийся срок экспозиции объектов: жилье стало продаваться заметно медленнее. За счет этого вторичный рынок жилья прирос на 15% по отношению к количеству продаваемых объектов в аналогичный период прошлого года, а объем предложений нового строящегося жилья наоборот сократился на 16%. При этом разница в цене квадратного метра между «первичкой" и «вторичкой» составляет чуть менее 7 тыс. рублей в пользу новостроек.

Источник: dun55.ru

Другие статьи из раздела

За шесть месяцев чистая прибыль Zara выросла на 8% 25.09.2016
Дата: 25.09.2016
Выручка, за анализируемый период, до уплаты налогов выросла на 11% и составила 10,47 млрд евро. Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт. В России ...

Архив статей



Статьи

© dun55.ru 2006